コーポ鵠沼A棟

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より18.9%割高

販価
4,180万円
58.6万円/㎡
相場
3,516万円
49.2万円/㎡
2,643
3,225
3,806
4,388
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,806万円
45.2万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
コーポ鵠沼A棟
4,180万円（58.6万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/294,180万円58.6万円4階 71.39㎡ 2LDK+S南西
2026/02/083,330万円46.6万円1階 71.39㎡ 2LDK南
2025/01/194,280万円60.0万円4階 71.39㎡ 2LDK南
2024/12/254,380万円61.4万円4階 71.39㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.35万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
コーポ鵠沼A棟
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 4,180万円58.6万円71.39㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1979年69戸RC
2024/04/27コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 3,830万円47.1万円81.29㎡2LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC
2026/03/27湘南台ダイヤモンドマンション
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,590万円63.0万円57㎡3DK6階 / 10階建 南東1983年66戸SRC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.51㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2025/06/29カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,398万円47.4万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 西1981年47戸SRC
2025/12/18ヒルトップ湘南
藤沢市亀井野
六会日大前駅9分 2,680万円44.4万円60.32㎡3LDK2階 / 2階建 南西1975年35戸木造
2025/04/21エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,780万円45.1万円61.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1983年59戸RC
2024/06/11辻堂パークホームズ
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅10分 2,990万円46.2万円64.71㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年27戸RC
2025/10/21湘南辻堂アンコールマンション
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 2,990万円47.6万円62.85㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年40戸RC
2024/07/23辻堂パークハイツB棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅17分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年20戸RC
2024/07/27辻堂パークハイツA棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅15分 2,980万円48.7万円61.17㎡2LDK1階 / 5階建 南1977年40戸RC
2026/03/10藤沢太平台ハイツ2号棟
藤沢市辻堂太平台二丁目
本鵠沼駅17分 3,150万円47.9万円65.72㎡2LDK3階 / 3階建 南西1977年30戸RC
2025/09/23ルミネ鵠沼
藤沢市本鵠沼四丁目
本鵠沼駅8分 2,790万円43.9万円63.53㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年38戸RC
2025/08/26藤沢キャッスル
藤沢市藤沢
藤沢駅8分 2,799万円44.9万円62.37㎡3LDK4階 / 5階建 東1979年25戸RC
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藤沢市鵠沼海岸七丁目
鵠沼海岸駅10分 3,480万円48.5万円71.81㎡3LDK4階 / 4階建 東1983年30戸RC
2026/03/03クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
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2026/01/30藤沢ビレジ
藤沢市鵠沼東
藤沢駅7分 3,980万円56.7万円70.25㎡3LDK3階 / 12階建 南東1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、藤沢市では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は藤沢市の平均と比較して27.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
藤沢市
45.8万円/㎡
前年比+23.5%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポ鵠沼A棟
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩8分
築年月1979年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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